Президент России Владимир Путин подписал в субботу несколько законов — о посуточной аренде квартир, о защите неквалифицированных инвесторов, а также о ратификации двух соглашений, регулирующих отдельные аспекты торговли в рамках СНГ и ЕАЭС. Документы размещены на официальном портале публикации правовых актов.
Закон о порядке посуточной аренды квартир в многоквартирных домах вносит изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, дополнительно обеспечивая соблюдение прав и законных интересов соседей. Если предоставление жилого помещения в аренду или на ином законном основании нарушает жилищные права соседей, они вправе обратиться за защитой в суд.
Еще два закона, утвержденных главой государства, касаются защиты прав неквалифицированных инвесторов. Первый снижает максимальное кредитное плечо для физлиц – неквалифицированных инвесторов при торговле деривативами у форекс-дилеров. Теперь форекс-дилер не может позволить такому клиенту взять на себя при покупке производного финансового инструмента обязательства, которые более чем в 30 раз превышают сумму предоставленного им обеспечения. Ранее максимальное кредитное плечо было 50-кратным. Теперь оно останется на этом уровне только для квалифицированных инвесторов.
Второй подписанный "инвестиционный" закон продлевает еще на 12 месяцев срок действия запрета неквалифицированным инвесторам покупать облигации со структурным доходом и производных финансовых инструментов (ПФИ) вне организованных торгов. После 1 апреля 2025 года такие инвесторы смогут заключать договоры, являющиеся ПФИ, вне организованных торгов при успешном прохождении тестирования и соблюдении некоторых условий.
ЦБ введет экзамен для получения статуса квалифицированного инвесторачитайте также
Также Владимир Путин одобрил ратификацию Федеральным собранием протокола, меняющего правила определения страны происхождения товаров при торговле в рамках СНГ. Это потребовалось в связи со вступлением в силу 1 января 2022 года новой версии единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности СНГ.
Наконец, президент России утвердил закон о ратификации соглашения, устанавливающего правила выпуска обращения и погашения складских свидетельств на сельскохозяйственную продукцию в рамках ЕАЭС. Оно позволит странам союза проводить онлайн-торги сельхозпродукцией на базе обоюдного признания бездокументарных складских свидетельств.